売戸建住宅 藤枝市 岡部町内谷 2階建 4LDK

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価格 2,280万円 間取り 4LDK
交通 東海道本線　西焼津駅
所在地 静岡県藤枝市岡部町内谷
築年月 2020年8月(築6年1ヶ月) 建物面積 102.87㎡ 土地面積 公簿 224.60㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　庭10坪以上　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 日当たりの良い立地です
  • 玄関ポーチ　便利な宅配ボックス備え付き
  • 白いポストが設置されており外観のアクセントになっています
  • 開放感のあるナチュラルなリビング
  • 別角度からのリビング　　リビングから裏庭に出ることができます
  • カウンターキッチン　収納豊富なキッチンです
  • キッチンシンク（流し台）浄水器、食洗器付きです♪
  • ガスコンロは３口
  • 収納たくさんの食器棚
  • １階４．５帖和室
  • 和室には押入れが付いています
  • １階　トイレは１階と２階それぞれあります
  • 洗面・脱衣場・洗濯機置き場があります
  • 三面鏡でたっぷり収納　見た目はすっきりな洗面台
  • シンプルなシャワー付きバスルーム
  • ２階トイレ
  • 二か所からベランダへ出られます
  • ２階　８帖洋室
  • ２階洋室　広々収納
  • ２階　６帖洋室
  • ２階洋室収納
  • ２階廊下収納
  • ２階４．５帖洋室
  • ２階洋室収納
  • 玄関からすぐに２階に上がることができます
  • 玄関収納（シューズボックス）
  • 玄関横コンパクト宅配ボックス
  • 外観裏側
  • 屋外用物置設置済み
  • 広々と駐車が可能です

    物件詳細情報

    交通 東海道本線　西焼津駅
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅
    【バス】36分 小坂 停歩4分
    ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 西焼津駅 徒歩7700ｍ
    所在地 静岡県藤枝市岡部町内谷
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　クローゼット　床下収納　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　都市ガス　電気　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　ウッドデッキ　ダウンライト　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：7.29㎡
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8･6･4.5） 建物面積 102.87㎡
    土地面積 公簿 224.60㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2020年8月(築6年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 東5.5m 公道 接面2.0m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R02SHC104598号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989049603
    情報公開日 2026/01/24 次回更新予定日 2026/08/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リアル

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩17分
    住所：
    静岡県静岡市葵区駿河町４－６　
    TEL：
    054-204-5010
    FAX：
    054-204-5011
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（３）第１３５０３号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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